01 / المجمع
المخطط العام
تعرّف على تقسيم المجمع ومراحله من صفحة المطور. المخطط الرسمي غير مرخّص للعرض هنا.
افتح كتيب المطور والمخطط العام ↗المجمع · رأس الحكمة
فوكا باي
مجمع ساحلي من تطوير مصر عند الكيلو 211 من طريق الساحل الدولي.
نظرة عامة
فوكا باي
مجمع ساحلي من تطوير مصر عند الكيلو 211 من طريق الساحل الدولي.
المطورتطوير مصر
الموقعالكيلو 211، طريق الساحل الدولي
المراحلمراحل متعددة
مرافق مذكورةلاجون، نادي، سبا، وصالة رياضية
02 / المجمع
معرض الصور
شاهد صور المشروع المنشورة على صفحة المطور. صور أي وحدة معروضة للبيع تظهر في إعلانها الخاص فقط.
عرض معرض الصور ↗وحدات منشورة
0 وحدات منشورةوحدات إعادة البيع
الإعلانات المنشورة من ملاك الوحدات داخل هذا المجمع فقط.
لا توجد وحدات منشورة هنا حالياً.
استكشف جميع الوحداتوحدات إعادة البيع
كيف يظهر سعر إعادة البيع؟
نقارن المبلغ المطلوب للمالك بالمبلغ المدفوع للمطور حتى تاريخ واضح، بعد التحقق من المستندات.
+
إعادة بيع بأوفر
المبلغ المطلوب للمالك أعلى من الجزء المدفوع للمطور. الفرق هو الأوفر.
=
إعادة بيع بدون أوفر
المبلغ المطلوب للمالك يساوي الجزء المدفوع للمطور.
−
خصم على المدفوع
المبلغ المطلوب للمالك أقل من الجزء المدفوع للمطور. الفرق هو الخصم.
هذه الفئات لا تمثل التكلفة الكاملة: الرصيد المتبقي للمطور والرسوم الأخرى قد تُضاف. لا نصنّف إعلاناً قبل توفر المدفوعات الموثقة.
أمثلة تعليمية
عرض أمثلة بالأرقام3 صور لسعر إعادة البيع
أرقام افتراضية بسيطة توضح الأوفر، وبدون أوفر، والخصم على المدفوع. هذه ليست وحدات معروضة للبيع ولا بيانات لأي مجمع بعينه.
مثال توضيحي — ليست وحدة معروضةSAMPLE-01
+ أوفر على المدفوعشاليه ساحلي
120 م²3 غرف2 حماماتتشطيب كاملتحت الإنشاءسنة الاستلام المفترضة: 2028
المبلغ المطلوب للمالك3,450,000 ج.م
- المدفوع للمطور حتى 23 سبتمبر 2026
- 3,000,000 ج.م
- أوفر على المدفوع
- 450,000 ج.م
- المتبقي للمطور
- 5,000,000 ج.م
- رسوم وتكاليف إضافية مفترضة
- 150,000 ج.م
النقد المطلوب عند التنازل3,600,000 ج.م
إجمالي تكلفة الحصول التقديرية8,600,000 ج.م
المطلوب للمالك + المتبقي للمطور + التكاليف الإضافية
القسط الافتراضي: 250,000 ج.م كل 3 أشهر
مثال توضيحي — ليست وحدة معروضةSAMPLE-02
= بدون أوفرتاون هاوس بحديقة
180 م²4 غرف3 حمامات60 م² حديقةنصف تشطيبجاهزة للاستلامسنة الاستلام المفترضة: 2026
المبلغ المطلوب للمالك3,000,000 ج.م
- المدفوع للمطور حتى 23 سبتمبر 2026
- 3,000,000 ج.م
- بدون أوفر
- 0 ج.م
- المتبقي للمطور
- 5,000,000 ج.م
- رسوم وتكاليف إضافية مفترضة
- 150,000 ج.م
النقد المطلوب عند التنازل3,150,000 ج.م
إجمالي تكلفة الحصول التقديرية8,150,000 ج.م
المطلوب للمالك + المتبقي للمطور + التكاليف الإضافية
القسط الافتراضي: 250,000 ج.م كل 3 أشهر
مثال توضيحي — ليست وحدة معروضةSAMPLE-03
− خصم على المدفوعفيلا ساحلية
240 م²5 غرف4 حمامات100 م² حديقةعلى الطوبتحت الإنشاءسنة الاستلام المفترضة: 2029
المبلغ المطلوب للمالك2,700,000 ج.م
- المدفوع للمطور حتى 23 سبتمبر 2026
- 3,000,000 ج.م
- خصم على المدفوع
- 300,000 ج.م
- المتبقي للمطور
- 5,000,000 ج.م
- رسوم وتكاليف إضافية مفترضة
- 150,000 ج.م
النقد المطلوب عند التنازل2,850,000 ج.م
إجمالي تكلفة الحصول التقديرية7,850,000 ج.م
المطلوب للمالك + المتبقي للمطور + التكاليف الإضافية
القسط الافتراضي: 250,000 ج.م كل 3 أشهر
الرسوم أصلية وتوضيحية؛ لا تصوّر وحدات حقيقية.
معلومات المكان من صفحة مشروع المطور. قد تتغير التفاصيل. عقار وسيط مستقل عن المطور. الإعلانات المنشورة تظهر في قسم وحدات إعادة البيع فقط. تطوير مصر ↗